针对县城老旧住宅小区房屋年久失修、无物业管理、无专项维修资金、屋顶渗漏、供排水管经常堵塞、室外配套公共服务设施严重缺失，环境脏乱差，群众无自主改造能力等现实问题，县委、县*府决定年对利民巷、农副公司、东大街等6个片区进行改造。
一、改造范围
年计划改造6个片区99幢户。其中：利民巷片区改造23幢户，东至财*街南、西至朱家湾大桥、南至南环路、北至西大街；农副公司片区改造20幢户，东至财*街北段、西至加油站、南至西大街、北至崖面；中街南片区改造10幢户，东至东沟渠、西至南大街、南至环城路、北至东大街；中街北片改造区15幢户，东至东沟渠、西至财*街北段、南至东大街、北至老一中家属楼；城东片区改造21幢户，东至和阳门、西至东沟东路、南至南环路、医院家属楼；西大街南片区改造10幢户，东至南大街、西至财*街、南至环城路、北至西大街。
二、重点改造内容
结合省、市既定的目标任务，主要改造楼宇屋面防水保温，外墙面保温、供排水管道，完善小区道路，弱电线路、室外公共服务设施，拆除储物间、炭房，打通消防通道，提升小区绿化，增设停车设施等内容。改造完成后由业主及房管部门选聘物业服务企业，统一对各小区进行管理维护。
三、解决现实问题
通过改造，全面解决屋面渗漏、厨卫间上下水跑冒滴漏、小区管网锈蚀严重、楼梯间脏乱差等突出问题；增加外墙保温层、更换供热管道等措施，达到保温节能要求；翻建小区路面、改造公共照明、增设安防系统、有针对性的新增停车位，进一步提升完善小区功能；通过拆除废弃煤炭房，退让公共空间，疏通消防通道、增加小区绿化，极大的改善小区居住环境，提升小区住宅品质。
来源：灵台县住房和城乡建设局
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