泉州将改造棚户区套市 [复制链接]

　　昨日，泉州市住建系统年终工作会议上透露,年泉州市新开工棚改项目套，基本建成套，居全省第1位。年，泉州将继续推进-棚户区改造三年计划，预计今年将改造棚户区套。同时，积极申报棚改专项债券，支持棚改项目融资，并在泉州市全面启动公租房货币化保障工作，因地制宜，适当增加公租房实物供给，提升公租房保障能力，提供层次丰富、形式多样的住房保障方式。目前，泉州市区多个棚户区改造项目进行中。

白沙片区棚户区改造项目

　　台商投资区白沙片区棚户区改造项目由白沙片区和部分百崎湖片区组成，总占地面积9.15平方公里，项目涉及拆迁各类建筑总面积约万㎡，总幢数约幢，涉及人口人，项目总投资约亿元，分三期进行建设。自年3月份正式启动以来，一期宗房屋的征迁任务仅用6个半月就全面完成，年5月18日白沙片区棚户区改造项目开工；截止到年1月23日，二期征迁项目已完成签约宗，签约率79.90%。

站前大道西侧棚户区(石结构房）改造

　　站前大道西侧棚户区(石结构房屋)改造及基础设施建设项目是市、区两级重点项目，位于江南新区北部，项目纳入海丝新城“九大片区”范畴。项目规划面积约亩，采用“PPP＋EPC”建设模式，规划建设2个安置区、11条市*道路、1所优质双语学校、3所义务教育学校、2座体育场馆、1座文化活动中心、2个综合公园、1医院，力争打造人居环境优良的新型城市片区，切实提升江南新区城市形象和品质。鲤城区站前大道西侧棚户区共征收房屋约60万㎡，年12月1日项目启动。

体育馆效果图

城东至北峰快速通道及两侧片区棚改项目

　　城东至北峰快速通道及两侧片区棚户区（石结构房）改造项目位于城东至北峰快速通道道路始末端的两侧，包含城东和北峰两个地块，总规划范围约为.8亩，征迁建筑面积约74万㎡。城东规划地块总面积约为.25亩，分为9个地块，建设居住、学园、文创等组团以及公园广场、山体绿化等工程；北峰规划地块总用地面积约为.55亩，分为5个地块，建设街道办、文创商业、高端社区、小学、幼儿园、老年公寓、安置社区、改造区、滨水生态绿化带等工程。

华大南埔山片区改造建设项目

　　华大南埔山片区改造建设项目（华大片区二期）是年省级棚户区改造建设项目，总占地亩,规划建设有安置房、市*道路、南埔山公园、中小学、幼儿园等。项目拆迁民房户、面积47.7万㎡；企业51家、面积34.7万㎡；公建75家、面积5.0万㎡；总计87.4万平方米。年9月22日华大南埔山片区改造安置房建设项目开工建设,预计年完成全部26幢安置房建设。

后埔片区棚户区改造项目

　　后埔片区棚户区改造项目（后埔、后厝、滨城）东至规划经八路、西至东海泰禾广场、南至丰海路、北至东海大街；本项目改造地块面积约亩，涉及拆迁建筑面积约㎡，其中：后埔改造地块面积约亩，涉及居民户、合计人,涉及拆迁建筑面积㎡；后厝改造地块面积约亩，涉及居民户、合计2人,涉及拆迁建筑面积㎡；滨城改造地块面积约亩，涉及居民48户、合计人,涉及拆迁建筑面积469㎡。年8月27日，泉州市东海投资管理有限公司成功中标由泉州市住建局采购的海丝新城棚户区改造系列项目（后埔、莲垵片区）服务类*府采购项目。

莲垵片区棚户区改造项目

　　莲垵片区棚户区改造项目东至丰海路，西至观音山，南至海星扩建小区，北至通港东街。莲垵改造地块面积约亩，涉及居民户、合计约人,涉及拆迁建筑面积㎡。

田中片区石结构房屋改造项目

　　田中片区改造项目总用地面积约亩，项目总投资21.3亿元，需征收土地面积亩、房屋面积36.2万㎡。1月16日，田中片区D6地块的成功拍卖，标志着田中片区石结构房屋改造项目正式拉开序幕。该片区的改造将依托滨江岸线，凸显滨江特色景观，打造集高尚住宅、城市公园、商业综合体为一体的新城生活圈，构建江南新区新面貌。

延陵社区石结构房屋改造项目

　　延陵社区石结构房屋改造项目是鲤城区年重点项目，项目由滨江A地块和安置地块两部分组成。其中滨江A地块项目涉及被征收户约户，建筑面积约18.5万㎡，占地面积约亩。此外，安置地块（即延陵安置小区西片区）拟协议征收企业16家，建筑面积约7.3万㎡，占地面积约66.3亩。该项目拟征迁面积约26万㎡，今后规划建设总计容面积约42万㎡，总投资约25亿，拟规划为商住综合用地，未来还将建设高尚住宅与集民俗文化展览、宗祠文化中心、传承闽南文化等留住乡愁记忆的高端社区。自年11月1日启动征迁，截至年1月2日，已有户被征收户签订房屋征收补偿协议，完成率约78%，征收总面积约18万㎡。

还有

高山片区棚户区（石结构房屋）改造及基础设施项目，位于笋江路北侧、金龙街道高山社区，改造面积约.48亩（古民居占地50亩），征收面积约18万平方米。

城东西福花苑（棚户区A-1,A-2地块）项目，位于丰泽区城东街道西福社区，城东街与5号路交叉口西北侧。项目总投资约2.88亿元，总用地面积1.9万平方米，项目于年11月22日正式开工。

石崎社区改造项目，用地面积约亩。

繁荣大道及两侧片区棚户区（石结构房屋）改造项目，规划改造面积约亩。

西郊片区棚户区改造项目分为鲤城段和丰泽段，鲤城段位于鲤中街道西郊社区，房屋征收面积11.8万平方米，征用土地面积亩；丰泽段涉及清源街道西宝、城口两个社区，总用地面积约30亩。目前，项目进入到征迁扫尾阶段。

南迎宾大道（登峰、亭店）片区改造项目，南迎宾大道拓宽及北侧片区改造的土地征收面积共亩，房屋征收面积44.3万平方米。

古店——罐头厂片区改造项目，位于金龙街道古店社区、池峰路一期与江南大街交汇处西南角，用地面积约亩，拆迁面积约22万平方米。

兴贤路北侧片区改造项目，总用地规划面积约亩，可供出让土地面积.4亩，其中A地块56.5亩，B地块61.9亩，总建筑面积23.19万平方米。

龙岭—紫帽片区改造项目，总用地规划面积约2.4万亩。可开发旅馆、商住用地亩。